Судебная строительно-техническая экспертиза как есть

Недвижимость в нашей стране является, пожалуй, самым больным вопросом для всех граждан. Это относится и к её получению или покупке, и к её состоянию, и к её обслуживанию. Очень сложно порой доказать высшим чинам, что дом должен быть снесён в самое ближайшее время, пока не произошло непоправимое. Но даже проваливающийся пол, рушащиеся стены и дырявая крыша для них не являются основанием для принятия каких-либо мер.

Как же быть? Существует для таких случаев судебная строительно-техническая экспертиза, которая определяется как фактические данные, обстоятельства гражданского либо уголовного дела, которые подлежат установлению при помощи специальных познаний.

Какие же задачи и подзадачи включает в себя ССТЭ?

Перед судебными экспертами ставится задача, которую им стоит решить, однако иногда эти задачи бывают неразрешимыми, в частности:

- неправильно поставленный вопрос. Это зависит от профессиональной компетентности лица, назначавшего экспертизу;

- постановка вопроса, ответить на который нельзя ввиду отсутствия метода решения.

В название "судебная строительно-техническая экспертиза" входит такое понятие, как недоброкачественный объект. Что же это такое?

- образец строительной конструкции, представленный эксперту после разрушившегося здания, без указания места его отбора;

- экспертиза сметной документации при отсутствии необходимых для решения экспертом задач проектно-сметных документов.

Для решения поставленных задач эксперту иногда необходимо знать причины, которые можно отнести к дополнительным материалам:

- погодные условия;

- сила ветра.

К сожалению, органы, назначающие экспертизу, не всегда учитывают вышеперечисленные факторы, позволяющие более точно ответить на поставленные задачи эксперту.

Получается, что экспертиза строительства – это решение системы задач, состоящей из одной общей и цепочки частных. Конечно, общая задача ставится перед экспертом органами или судом, а вот частные – уже экспертом самостоятельно, и как таковые они не участвуют в доказательном процессе.

Судебная строительно-техническая экспертиза делится по задачам на несколько групп:

- стоимостные;

- преобразовательные;

- нормативистские;

- каузальные;

- диагностические;

- классификационные.

В общем и целом экспертиза находит решение на вопросы про:

- принадлежность продукции строительства, строительных конструкций, материалов, изделий;

- выполнение строительных работ определенным классом, родом, видом, типом, групповым составом;

- стоимость объектов строительства и выполненных работ или цену объекта недвижимости градостроительной, жилищной, промышленной сфер;

- соответствие нормативно-технических данных продукции строительства и производству материалов, деталей, изделий, конструкций;

- причины, условия, обстоятельства и механизм несчастных случаев и аварий в сфере строительства.

Естественно, это далеко не полный список задач и подзадач, однако такова судебная строительно-техническая экспертиза изнутри.