Коммерческая Недвижимость

Имея свой бизнес, предприниматель, естественно, может столкнуться с проблемами, которые могут возникнуть из-за отсутствия у него помещения для офиса или, например, склада. Коммерческую недвижимость купить в Ярославле хотя и труднее на первый взгляд, зато гораздо выгоднее, чем взять в аренду помещение в Ярославле. Однако при аренде помещения под офис в Ярославле стоит учитывать и местоположение, которое влияет как на стоимость, так и на проходимость. Если вы рассчитываете открыть просто главный офис для сети магазинов, то удаленный район с доступным подъездом к офису вполне подойдет. Если же вы хотите открыть туристическое агентство, где основной офис торговли будет единственным, то стоит обратить внимание на приближенные к центру районы.
Наверное, для любого предпринимателя не будет новостью то, что офис – это лицо компании. В настоящее время не составит труда снять коммерческую недвижимость в Ярославле, так как выбор помещений велик. Давайте разберем варианты помещений в аренду под офисы.
Офис в бизнес-центре
Один из распространенных вариантов аренды офисных и даже складских (небольших) помещений в Ярославле. Обычно рядом с бизнес-центрами есть стоянки, и это, бесспорно, удобно для встречи с клиентами и партнерами. Цену аренды офисов в бизнес-центре в Ярославле можно узнать в самих центрах без участия посредников. Это один из плюсов.
Производственные помещения предприятия
Относительно недорогой и экономичный вариант для развивающегося бизнеса. Но здесь так же важна доступность для посетителей и самих работников.
Квартиры под офисы
На данный момент это также один из популярных способов аренды помещения под офис в Ярославле по доступной цене. Но здесь существуют небольшие минусы. Препятствия к доступу в помещение в виде домофонов, кодовых замков, конфликты с жителями соседних квартир и даже отсутствие места на парковке создадут довольно некомфортные условия для работы.
Если же ваш бизнес связан с оказанием услуг населению, то открыть кафе или салон красоты лучше всего, конечно, в месте, где наиболее высокая проходимость. Можно также взять в аренду помещение в торговом центре в Ярославле, если речь идет о торговле или о товарах и услугах народного потребления. Там наиболее вероятно, что вас заметит большое количество людей.
Теперь давайте порассуждаем на тему состояния помещения в момент аренды или покупки. Примерно подсчитав затраты на ремонт или отделку купленного помещения и сравнив их со стоимостью обслуживания этого же, но арендованного помещения, вы должны сделать выбор в сторону покупки или аренды. Часто случается так, что все-таки выбор падает на приобретение помещения в собственность, потому что с учетом тех средств, которые вы можете потратить на ремонт, такой вариант окажется выгоднее.
От чего же зависит стоимость помещений? Если вы приобретаете помещение в аренду под салон красоты или парикмахерскую в Ярославле, то стоимость будет зависеть от района и проходимости. Покупая складские или производственные помещения, нужно помнить, что они тоже не фиксированы в цене. Однако следует не забывать о том, что земля, на которой находится коммерческая недвижимость, должна быть куплена и быть собственностью либо находиться в долгосрочной аренде.
Стоит напомнить, что аренда и продажа коммерческой недвижимости в Ярославле должны вестись квалифицированными специалистами во избежание неприятных последствий, и каждую сделку должны сопровождать правильно составленные документы и договоры. И самое главное - правильный выбор помещения, который сделает ваш бизнес успешней.