Несколько Правил Продажи Недвижимости

Люди при продаже своей недвижимости в подмосковье руководствуются разными причинами: одни стремятся изменить место жительства, вторые сменили работу, которая теперь требует переезда, третьими просто было принято решение приобрести новый дом. Причина, собственно, не так и важна, если решение относительно продажи недвижимости принято. Теперь самым главным является правильное совершение продажи и получение полного удовлетворения от удачно заключенной сделки. Продавцы при этом довольно часто совершают ряд типичных ошибок, которые весьма просто избежать.

Существует несколько правил, опираясь на которые должен действовать каждый продавец:

- обязательно стоит убедиться в том, что специалист-посредник или, иначе говоря, ваш риэлтор собирается действовать исключительно в ваших интересах. Кроме этого, вы, обращаясь к нему, должны быть в полной мере уверены в том, что он как специалист более чем компетентен и грамотен в вопросах, которые касаются продажи объектов недвижимости. Так, риэлтор должен отлично знать, что ему делать. Также специалист обязан предоставить по вашему требованию результаты совершенной работы;

- самой распространенной ошибкой является завышение цены на объект недвижимости. Ее совершают практически все люди, продающие дома в Подмосковье. Впрочем, это свойственно и продавцам из других регионов. Завышение цены на жилье существенно замедляет процесс его продажи, а порой даже отпугивают потенциальных покупателей. Обязательно перед продажей жилища стоит изучить все цены, сложившиеся на рынке недвижимого имущества, и узнать, какова стоимость аналогичных вашему дому объектов, какой средний срок продажи для них характерен. Лишь тогда вы будете точно знать, что не продешевите, а цена, объективно назначенная вами, будет самой реальной;

- большим плюсом будет, если к предложению о продаже своего жилья вы добавите некоторые дополнительные стимулы, которые помогут потенциальному покупателю совершить покупку. Для вас это будет хорошим шансом заинтересовать его. К примеру, вы можете указать, что сделан хороший ремонт или имеется ухоженный газон, весьма дружелюбные соседи, из окна открывается хороший вид и так далее.

Итак, покупатель, осмотрев жилплощадь, соглашается на приобретение у вас жилья, но начинает торговаться, назначая при этом совсем уж низкую цену. Здесь не стоит стесняться, вступайте в торг. Непременно следует объяснить покупателю, почему вы считаете назначенную вами цену наиболее достойной за такую недвижимость. Балашиха, Люберцы, Щелково, Мытищи и другие города Подмосковья в последнее время стали очень популярными для переезда в них, об этом тоже лучше упомянуть. Не бойтесь обсуждать все вопросы безо всяких сомнений, активно торговаться, иначе говоря, проводить с покупателем деловые переговоры. От того, как они пройдут, будет зависеть исход встречи. Стоит отметить, что вам повезло, если продаваемый вами дом расположен в городе Железнодорожный. Недвижимость здесь становится все более востребованной. На этом тоже можно хорошо выиграть. Все в ваших руках.